カテゴリー4記事
賃貸・家賃
賃貸・家賃2026.06.12
賃貸物件の家賃値上げ通知が来たら？応じる前に確認すべきことと、断れるケース
「来月から家賃を上げます」という通知が来て焦っていませんか？値上げに応じる義務があるのか、相場の調べ方、交渉のコツまで、知っておきたい基本をまとめました。
賃貸・家賃2026.06.12
定期借家と普通借家の違いとは？「更新できない契約」を知らずに借りるのは危険です
同じ賃貸でも「普通借家」と「定期借家」では、借主の守られ方がまったく違います。定期借家は期間満了で確実に退去となる契約。家賃が安い理由と、契約前に必ず確認すべきポイントをわかりやすく解説します。
賃貸・家賃2026.06.12
退去時に「この傷、修理費を敷金から引きます」と言われたら？証明する責任は借主ではなく貸主にあります
賃貸物件を退去するとき、壁や床の傷を理由に修理費を請求されることがあります。しかし、その傷が「借主の不注意による」ことを証明する責任は、実は貸主側にあるのが原則です。通常損耗との違いや、入居時にやっておくべき記録、不当な請求への対応をわかりやすく解説します。
賃貸・家賃2026.06.12
急な家賃値上げ通知、今すぐ応じる必要はありません｜普通借家契約の借主を守る「賃料増減請求権」
「来月から家賃を上げます」という通知が来ても、納得できなければ今までの家賃を払い続けて住み続けることができます。借地借家法が定める借主に有利な仕組みと、その注意点をわかりやすく解説します。(対象は普通借家契約です)