カテゴリー3記事
ワンルーム投資
ワンルーム投資2026.06.13
「年金代わりに」「税金対策に」と勧められるワンルームマンション投資｜仕組みと営業トークの裏側【シリーズ①】
公務員や看護師、会社員などに電話やSNSで勧誘されることが多いワンルームマンション投資。全3回シリーズの第1回では、狙われやすい人の特徴と、「年金代わり」「税金が戻る」といった営業トークの裏側にある仕組みを整理します。
ワンルーム投資2026.06.13
ワンルームマンション投資が「マイナス収支」になる理由｜家賃保証・修繕積立金の罠【シリーズ②】
ワンルームマンション投資解説シリーズ第2回。「家賃保証(サブリース)」が見直されて下がる仕組み、新築時の家賃が下落していく理由、年々上がる管理費・修繕積立金によって毎月の持ち出しが発生する実態を解説します。
ワンルーム投資2026.06.13
ワンルームマンション投資の「出口」はあるのか｜資産価値の低下と売却の現実、契約前チェックリスト【シリーズ③】
ワンルームマンション投資解説シリーズ最終回。購入直後から資産価値が下がりやすい理由、売却時にローンが残ってしまう「オーバーローン」のリスク、追加で別の部屋を勧められる営業手法、契約前のチェックリストをまとめました。